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Durante la pandemia, el interés por los proyectos domésticos aumentó a medida que el hogar se convertía en el centro de trabajo y diversión. En una encuesta reciente de HomeAdvisor, el 41% de los consumidores emprendieron proyectos de mejora del hogar para adaptarse mejor a las necesidades de su nuevo estilo de vida. Y los espacios exteriores elegantes donde la gente puede relajarse y reunirse en un entorno controlado han experimentado un gran aumento de la demanda.
Si quieres convertir tu patio en un oasis, hay muchas ideas entre las que elegir, dependiendo de tu espacio y presupuesto.
Aquí tienes 10 formas de mejorar tu espacio exterior y cuánto puedes gastar de media:
1. Poner una nueva capa de pintura
Cuánto cuesta De 600 a 2.958 dólares
Ya sea para el exterior de su casa o para la cubierta, una nueva capa de pintura puede alegrar el espacio, hacer que cualquier superficie parezca nueva y ayudar a crear un esquema de color cohesivo. Utilizar los colores adecuados puede incluso aumentar el valor de reventa de tu casa, según un informe de HomeLight.
El coste de esta popular reforma del hogar depende sobre todo de la cantidad de pintura que necesite, de la marca de pintura que utilice y de si lo hace usted mismo.
2. Instalar un pozo de fuego
Cuánto cuesta: $700
Un pozo de fuego es una forma estupenda de añadir una zona de conversación a tu espacio exterior y mantenerte caliente durante los meses más fríos. Pueden construirse por unos 700 dólares, o puedes comprar una modesta por unos 150 o 300 dólares.
Para aprovechar al máximo el espacio, compra un pozo de fuego que se adapte a la disposición del jardín y coloca los muebles de exterior alrededor del pozo. Pero recuerda respetar las leyes de tu zona, ya que algunos gobiernos locales no permiten a los residentes instalar ciertos tipos de fogones.
3. Añada un juego de comedor de exterior
Cuánto cuesta: Alrededor de 800 dólares o menos
Estarás mucho más cómodo en tu oasis exterior si tienes un lugar donde relajarte, mantener conversaciones y disfrutar de una comida. Añadir un juego de comedor o un columpio puede ayudarle a crear un ambiente acogedor.
Los muebles de exterior se verán afectados por los elementos, así que asegúrese de comprar muebles hechos para el exterior con materiales resistentes a la intemperie, como la teca, el mimbre, el aluminio o el metal.
Mira: 15 sencillas ideas de decoración para el verano
4. Añade una iluminación de ambiente
Cuánto cuesta: De 2.000 a 4.500 dólares
La iluminación exterior le permite maximizar el tiempo que pasa al aire libre, aumentar la seguridad y añadir estilo al exterior.
Por unos 100 dólares, algunas de las opciones menos costosas son las luces de cuerda a lo largo de la valla o colgando del porche, las antorchas tiki en la cubierta y las velas en la mesa.
La iluminación de gama alta incluye faroles colocados estratégicamente, luces incandescentes para el camino y la cubierta, y luces de movimiento y de energía solar.
5. Construir una valla
Cuánto cuesta: $2,841
Añadir una valla a su jardín puede ayudar a crear privacidad para un espacio realmente relajante. Hay varias opciones para elegir, como vallas de madera verticales u horizontales, grandes jardineras, setos verdes y pantallas de exterior. Si sólo tiene un porche, considere la posibilidad de añadir cortinas alrededor de la abertura principal o añadir plantas grandes alrededor del perímetro.
Más información: ¿Debería refinanciar para pagar las mejoras de su casa??
6. Añade un jacuzzi
Cuánto cuesta: $3,400
Los jacuzzis son una forma estupenda de relajarse e incluso pueden aportar algunos beneficios para la salud. También son un buen compromiso si quieres sumergirte ocasionalmente en el agua pero no tienes el dinero para instalar una piscina enterrada.
7. Renueve su pavimento
Cuánto cuesta: $4,740
Si el pavimento que rodea su casa se está desmoronando o tiene numerosas grietas y baches, repavimentarlo puede ayudar a mejorar la seguridad y la estética de su patio. Cuesta una media de 4.470 dólares pavimentar un área de 600 pies cuadrados, el tamaño de una vivienda media.S. de la calzada – o de 1.000 a 3.500 dólares para reparar la zona.
Las mejoras decorativas más modestas incluyen el grabado, el estampado, el estarcido, la adición de un borde o el teñido del hormigón.
8. Actualizar el paisaje
Cuánto cuesta: $4,750
Las mejoras de jardinería dan una sensación de exuberancia a tu patio trasero. Y según una encuesta de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios, un programa estándar de cuidado del césped es una de las formas más eficaces de alegrar a los propietarios actuales y atraer a los futuros compradores.
Algunas mejoras modestas pueden incluir cortar el césped y plantar un espesante, instalar una pasarela, añadir jardineras de piedra, añadir mantillo alrededor de los arbustos y plantar flores y árboles.
9. Instalar una cubierta
Cuánto cuesta $7,641
Si su patio trasero está hecho principalmente de hierba, puede ser difícil colocar los muebles de jardín o una parrilla en la superficie y mantener todo resistente. Un espacio de terraza o patio crea un área de paisaje duro con un espacio designado para cocinar y entretenerse. Coste de la remodelación 2021 frente a. Value Report afirma que añadir una cubierta de madera supone un retorno de la inversión del 65.8%.
10. Instalar una piscina
Cuánto cuesta: $51,907
Si se imagina a sí mismo descansando en un flotador de piscina durante el verano, organizando reuniones en el patio trasero y añadiendo la natación de estilo libre a su rutina de ejercicios, una piscina puede ayudarle a alcanzar estos objetivos. Pero es importante entender los costes que conlleva, ya que las piscinas son uno de los proyectos domésticos más caros que existen.
Mientras que las piscinas obtuvieron la «puntuación de alegría» más alta de 10 en la encuesta de la NAR, los agentes inmobiliarios dicen que los propietarios suelen recuperar sólo la mitad de lo que gastan en este proyecto.
Más: 18 proyectos de mejora del hogar que puedes realizar en un día
Cómo pagar las mejoras del patio trasero
Tienes muchas opciones para pagar las mejoras del patio trasero, como aprovechar el capital de tu casa o pedir un préstamo sin garantía.
| Tipo de préstamo | Mejor si: |
|---|---|
| Refinanciación en efectivo | Quiere aprovechar los bajos tipos de interés. Cdtineo puede ayudarle a encontrar los mejores tipos de refinanciación. |
| Préstamo personal | Necesita dinero rápido. Empiece con Cdtineo. |
| Préstamo con garantía hipotecaria | Necesita una suma global pero no quiere refinanciar. Más información sobre los préstamos con garantía hipotecaria. |
| HELOC | Quiere pagar una serie de proyectos a lo largo del tiempo. Más información sobre los HELOC. |
| Tarjeta de crédito | Podrías beneficiarte de una TAE inicial del 0%. Utilice Cdtineo para encontrar una tarjeta que le convenga. |
Refinanciación en efectivo
Lo mejor si: Tienes varios gastos que cubrir y has acumulado una buena cantidad de capital inmobiliario
Una refinanciación en efectivo le permite utilizar el capital de su casa para obtener una hipoteca mayor. Pides prestado más de lo que debes actualmente, pagas tu préstamo y te quedas con el dinero extra, menos los gastos de cierre. Ese dinero extra se puede utilizar para pagar las mejoras de la casa o cualquier otro gasto.
Las refinanciaciones en efectivo pueden tener tipos de interés más bajos en comparación con los préstamos personales y las tarjetas de crédito, pero eso se debe a que su vivienda garantiza el préstamo.
Asegúrese de buscar y comparar los tipos de interés con varios prestamistas si se decide por una refinanciación en efectivo. Puede hacerlo fácilmente con Cdtineo – y podrá ver sus tipos de refinanciación precalificados en sólo tres minutos.
Consiga el dinero que necesita y el tipo de interés que se merece
Préstamo personal
Mejor si: Necesita el dinero rápidamente o no quiere utilizar su casa como garantía
Los préstamos personales, como los de mejora de la vivienda, no suelen estar garantizados, lo que significa que no es necesario utilizar una garantía para asegurar el préstamo. Recibirás el préstamo como un pago único por adelantado y lo devolverás en cuotas mensuales fijas durante un número determinado de años.
Préstamo con garantía hipotecaria
Mejor si: No quiere refinanciar su vivienda y sabe que puede hacer frente a los pagos
Un préstamo con garantía hipotecaria le proporciona una suma de dinero global, como un préstamo personal. Pero como un préstamo con garantía hipotecaria es una segunda hipoteca, su casa sirve de garantía.
HELOC
Mejor si: No está seguro de cuánto necesita o está pagando el proyecto a plazos
Una línea de crédito con garantía hipotecaria también utiliza su casa como garantía. Puedes recurrir a tu línea de crédito en cualquier momento durante el «período de reintegro», pagar el saldo y reponer el límite de crédito, como si se tratara de una tarjeta de crédito. Una vez finalizado el periodo de amortización, tendrá que pagar el saldo con intereses.
Tarjeta de crédito
Mejor si: Si puedes beneficiarte de una TAE promocional y puedes pagar el saldo antes de que termine el periodo de introducción
Las tarjetas de crédito son otro tipo de línea de crédito, pero normalmente no están garantizadas y tienen tipos de interés más altos. Podrías optar a una tarjeta de crédito con una TAE promocional del 0%.
Con este beneficio, no pagará intereses sobre su saldo siempre que lo pague antes de que termine el período de introducción. Esto podría ser más barato, más rápido y más fácil que pedir una segunda hipoteca.