Nuestro objetivo es darte las herramientas y la confianza que necesitas para mejorar tus finanzas. Aunque recibimos una compensación de nuestros prestamistas asociados, a los que siempre identificaremos, todas las opiniones son nuestras. Cdtineo Operations, Inc. NMLS # 1681276, se denomina aquí «Cdtineo.»
El tamaño de su hipoteca depende del precio de la casa y del pago inicial que haga. Si compras una casa con un precio de $255,000, por ejemplo, y das un pago inicial del 20% ($55,000), necesitarás una hipoteca de $200,000.
A continuación, pagará ese saldo mensualmente durante el resto del plazo del préstamo, que puede ser de 30 años para muchos compradores de vivienda.
Sin embargo, antes de empezar a buscar, querrá ser preaprobado. La preaprobación le permitirá saber si puede permitirse una hipoteca de 200.000 $ y demostrar a los vendedores que usted es un comprador serio. El proceso de preaprobación de Cdtineo es sencillo: sólo se tarda unos minutos en ver si cumple los requisitos para recibir una carta de preaprobación simplificada, y no afectará a su puntuación de crédito.
Conozca más sobre lo que se destina a esos pagos y cuánto le costará un préstamo hipotecario de 200.000 dólares:
- Pagos mensuales para una hipoteca de 200.000 dólares
- Dónde conseguir una hipoteca de 200.000 dólares
- Qué hay que tener en cuenta antes de solicitar una hipoteca de 200.000 dólares
- Cómo conseguir una hipoteca de 200.000 dólares
Pagos mensuales de una hipoteca de 200.000 dólares
Los pagos mensuales de la hipoteca siempre contienen dos cosas: capital e intereses. En algunos casos, pueden incluirse también otros gastos.
Esto es lo que normalmente compone el pago de una hipoteca:
- Capital: El principal es el dinero que se destina directamente a reducir el saldo.
- Los intereses: Esto es lo que se paga por pedir el dinero prestado. El importe que pagarás se refleja en el tipo de interés.
- Gastos de depósito en garantía: Si opta por utilizar una cuenta de depósito en garantía (o su prestamista lo exige), también tendrá los impuestos sobre la propiedad, el seguro hipotecario y el seguro del propietario incluidos en el pago mensual de la hipoteca.
En una hipoteca de 200.000 $ a 30 años con un tipo de interés fijo del 4%, su pago mensual sería de 954 $.83 – sin incluir impuestos ni seguro.
Pero éstos pueden variar mucho en función de la póliza de seguro, el tipo de préstamo, el tamaño del pago inicial, etc.
Cdtineo está aquí para ayudarle con su pre-aprobación. Responda a algunas preguntas rápidas a continuación para empezar.
A continuación, te mostramos con más detalle cómo sería el pago mensual total (capital e intereses) de esa misma hipoteca de 200.000 dólares:
Tipo de interés | Pago mensual |
Pago mensual |
---|---|---|
3.00% | $1,381.16 | $843.21 |
3.25% | $1,405.34 | $870.41 |
3.50% | $1,429.77 | $898.09 |
3.75% | $1,454.44 | $926.23 |
4.00% | $1,479.38 | $954.83 |
4.25% | $1,504.56 | $983.88 |
4.50% | $1,529.99 | $1,013.37 |
4.75% | $1,555.66 | $1,043.29 |
5.00% | $1,581.59 | $1,073.64 |
Consulta: Hipoteca a 20 o 30 años: ¿Es una opción inusual adecuada para usted??
Dónde conseguir una hipoteca de 200.000 dólares
Para comprar una casa, lo tradicional es investigar a los prestamistas hipotecarios, elegir varios y rellenar las solicitudes de cada uno de ellos. Esos prestamistas le darían entonces una estimación del préstamo detallando los costes previstos del mismo, incluidos los costes de cierre, el tipo de interés y la TAE. Esto le serviría para comparar sus opciones y elegir con quién ir.
Buscar una hipoteca puede ahorrarle miles de dólares a lo largo de la vida del préstamo. Cdtineo simplifica este proceso. Puede comparar fácilmente las opciones de hipotecas de nuestros prestamistas asociados en la siguiente tabla: es gratis y sólo le llevará unos minutos.
Cargando el widget – tabla de tarifas de compra
Lo que hay que tener en cuenta antes de solicitar una hipoteca de 200.000 dólares
Cuando se contrata una hipoteca, es importante analizar los costes iniciales (costes de cierre, pago inicial, etc.).), así como la cantidad que pagarás por el préstamo a lo largo del tiempo.
Interés total pagado por una hipoteca de 200.000 dólares
Cuanto más largo sea el plazo del préstamo, más pagará en intereses durante la vida del mismo.
Por ejemplo, en una hipoteca de 200.000 dólares a 30 años con un tipo de interés fijo del 4%, acabará pagando 143.739 dólares.01 en intereses durante todo el plazo.
Con una hipoteca a 15 años con el mismo saldo y tipo de interés, pagaría sólo 66.287 dólares.65 – ahorrando más de 77.000 dólares en intereses. Pero tenga en cuenta que su pago mensual sería mayor con la hipoteca de 15 años.
Vea el total de intereses pagados y el pago mensual estimado utilizando nuestra calculadora de pagos hipotecarios a continuación.
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Total de intereses
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Pago mensual
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Con un
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préstamo hipotecario, pagará
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mensual y un total de
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en intereses durante la vida del préstamo. Pagará un total de
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a lo largo de la vida del
hipoteca.
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Calendario de amortización de una hipoteca de 200.000 dólares
Un plan de amortización de la hipoteca garantiza que su préstamo hipotecario se pagará en su totalidad cuando realice el último pago programado.
Cuando se empieza a pagar el préstamo, la mayor parte del pago se destina a los intereses. Pero a medida que pasan los años, una mayor parte del pago se aplica al saldo del capital.
Este es el calendario de amortización de una hipoteca de 200.000 dólares a 30 años con un tipo fijo del 4%:
Año | Saldo inicial | Pago mensual | Total de intereses pagados hasta la fecha | Total de capital pagado hasta la fecha | Saldo restante |
---|---|---|---|---|---|
1 | $200,000.00 | $954.83 | $7,935.92 | $3,522.04 | $196,477.96 |
2 | $196,477.96 | $954.83 | $7,792.41 | $3,665.55 | $192,812.41 |
3 | $192,812.41 | $954.83 | $7,643.07 | $3,814.89 | $188,997.52 |
4 | $188,997.52 | $954.83 | $7,487.64 | $3,970.32 | $185,027.20 |
5 | $185,027.20 | $954.83 | $7,325.90 | $4,132.06 | $180,895.14 |
6 | $180,895.14 | $954.83 | $7,157.53 | $4,300.43 | $176,594.71 |
7 | $176,594.71 | $954.83 | $6,982.33 | $4,475.63 | $172,119.08 |
8 | $172,119.08 | $954.83 | $6,799.98 | $4,657.98 | $167,461.10 |
9 | $167,461.10 | $954.83 | $6,610.20 | $4,847.76 | $162,613.34 |
10 | $162,613.34 | $954.83 | $6,412.70 | $5,045.26 | $157,568.08 |
11 | $157,568.08 | $954.83 | $6,207.16 | $5,250.80 | $152,317.28 |
12 | $152,317.28 | $954.83 | $5,993.22 | $5,464.74 | $146,852.54 |
13 | $146,852.54 | $954.83 | $5,770.57 | $5,687.39 | $141,165.15 |
14 | $141,165.15 | $954.83 | $5,538.87 | $5,919.09 | $135,246.06 |
15 | $135,246.06 | $954.83 | $5,297.72 | $6,160.24 | $129,085.82 |
16 | $129,085.82 | $954.83 | $5,046.75 | $6,411.21 | $122,674.61 |
17 | $122,674.61 | $954.83 | $4,785.56 | $6,672.40 | $116,002.21 |
18 | $116,002.21 | $954.83 | $4,513.69 | $6,944.27 | $109,057.94 |
19 | $109,057.94 | $954.83 | $4,230.78 | $7,227.18 | $101,830.76 |
20 | $101,830.76 | $954.83 | $3,936.32 | $7,521.64 | $94,309.12 |
21 | $94,309.12 | $954.83 | $3,629.88 | $7,828.08 | $86,481.04 |
22 | $86,481.04 | $954.83 | $3,310.97 | $8,146.99 | $78,334.05 |
23 | $78,334.05 | $954.83 | $2,979.02 | $8,478.94 | $69,855.11 |
24 | $69,855.11 | $954.83 | $2,633.59 | $8,824.37 | $61,030.74 |
25 | $61,030.74 | $954.83 | $2,274.08 | $9,183.88 | $51,846.86 |
26 | $51,846.86 | $954.83 | $1,899.90 | $9,558.06 | $42,288.80 |
27 | $42,288.80 | $954.83 | $1,510.50 | $9,947.46 | $32,341.34 |
28 | $32,341.34 | $954.83 | $1,105.20 | $10,352.76 | $21,988.58 |
29 | $21,988.58 | $954.83 | $683.44 | $10,774.52 | $11,214.06 |
30 | $11,214.06 | $954.83 | $244.48 | $11,214.06 | $0.00 |
Este es el calendario de amortización de una hipoteca de 200.000 $ a 15 años con un tipo fijo del 4%:
Año | Saldo inicial | Pago mensual | Total de intereses pagados hasta la fecha | Total de capital pagado hasta la fecha | Saldo restante |
---|---|---|---|---|---|
1 | $200,000.00 | $1,479.38 | $7,819.22 | $9,933.34 | $190,066.66 |
2 | $190,066.66 | $1,479.38 | $7,414.51 | $10,338.05 | $179,728.61 |
3 | $179,728.61 | $1,479.38 | $6,993.32 | $10,759.24 | $168,969.37 |
4 | $168,969.37 | $1,479.38 | $6,554.95 | $11,197.61 | $157,771.76 |
5 | $157,771.76 | $1,479.38 | $6,098.77 | $11,653.79 | $146,117.97 |
6 | $146,117.97 | $1,479.38 | $5,623.95 | $12,128.61 | $133,989.36 |
7 | $133,989.36 | $1,479.38 | $5,129.82 | $12,622.74 | $121,366.62 |
8 | $121,366.62 | $1,479.38 | $4,615.56 | $13,137.00 | $108,229.62 |
9 | $108,229.62 | $1,479.38 | $4,080.36 | $13,672.20 | $94,557.42 |
10 | $94,557.42 | $1,479.38 | $3,523.31 | $14,229.25 | $80,328.17 |
11 | $80,328.17 | $1,479.38 | $2,943.58 | $14,808.98 | $65,519.19 |
12 | $65,519.19 | $1,479.38 | $2,340.26 | $15,412.30 | $50,106.89 |
13 | $50,106.89 | $1,479.38 | $1,712.33 | $16,040.23 | $34,066.66 |
14 | $34,066.66 | $1,479.38 | $1,058.82 | $16,693.74 | $17,372.92 |
15 | $17,372.92 | $1,479.38 | $378.69 | $17,372.92 | $0.00 |
Averigüe: 15- frente a. Hipoteca a 30 años: ¿Cuál es la más adecuada para ti??
Cómo conseguir una hipoteca de 200.000 dólares
Conseguir una hipoteca no es tan difícil como crees. Si te preparas y divides el proceso en pasos pequeños y manejables, es realmente sencillo. Y estamos aquí para ayudarte a desglosar esos pasos.
Si está listo para empezar, puede utilizar Cdtineo para solicitar una preaprobación instantánea y simplificada hoy mismo.
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Estos son los pasos a seguir para conseguir una hipoteca:
Recuerde que tampoco está solo en el proceso de compra de una vivienda. Tu agente inmobiliario puede guiarte en la búsqueda de vivienda y en las negociaciones, y un agente de préstamos puede ayudarte con las tareas relacionadas con la hipoteca.
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