Nuestro objetivo es darle las herramientas y la confianza que necesita para mejorar sus finanzas. Aunque recibimos una compensación de nuestros prestamistas asociados, a los que siempre identificaremos, todas las opiniones son nuestras. Cdtineo Operations, Inc. NMLS # 1681276, se denomina aquí «Cdtineo.»
Una hipoteca de 350.000 dólares cubrirá con creces el precio medio de una vivienda existente, que actualmente cuesta 310.800 dólares, según datos de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios.
Si estás considerando un préstamo de este tamaño, utiliza esta guía para entender tanto el pago mensual como los costes a largo plazo que puedes esperar como prestatario.
Esto es lo que debes saber sobre un préstamo hipotecario de 350.000 dólares:
- Pagos mensuales de una hipoteca de 350.000 dólares
- Dónde conseguir una hipoteca de 350.000 dólares
- Qué hay que tener en cuenta antes de solicitar una hipoteca de 350.000 dólares
- Cómo conseguir una hipoteca de 350.000 dólares
Pagos mensuales de una hipoteca de 350.000 dólares
Los pagos mensuales de la hipoteca siempre contienen dos cosas: el capital y los intereses. En algunos casos, pueden incluir también otros gastos.
Esto es lo que normalmente compone el pago de una hipoteca:
- Principal: Este dinero se aplica directamente al saldo del préstamo.
- Interés El coste del préstamo. El tipo de interés indica cuánto pagarás.
- Gastos de depósito en garantía: Si optas por utilizar una cuenta de depósito en garantía (o tu prestamista te lo exige), también tendrás los impuestos sobre la propiedad, el seguro hipotecario y el seguro del propietario incluidos en el pago mensual de la hipoteca.
En una hipoteca de 350.000 $ a 30 años con una TAE del 3%, puedes esperar un pago mensual de 1.264 $.81, sin incluir impuestos e intereses (éstos varían según la ubicación y la propiedad, por lo que no se pueden calcular sin más detalles).
Díganos en qué punto del proceso de compra de vivienda se encuentra a continuación. Cdtineo puede ayudarle a encontrar un gran en tan sólo unos minutos y poner en el camino a la pre-aprobación.
El pago se dispararía a 2.417 dólares.04 para un préstamo a 15 años. Utilice la calculadora y la tabla siguientes para ver lo que le costará su casa cada mes.
A continuación se muestra un rápido vistazo a lo que sería el pago mensual de capital e intereses para una hipoteca de 350.000 dólares con diferentes tipos de interés:
Tasa de porcentaje anual (TAE) | Pago mensual |
Pago mensual |
---|---|---|
3.00% | $2,417.04 | $1,475.61 |
3.25% | $2,459.34 | $1,523.22 |
3.50% | $2,502.09 | $1,571.66 |
3.75% | $2,545.28 | $1,620.90 |
4.00% | $2,588.91 | $1,670.95 |
4.25% | $2,632.97 | $1,721.79 |
4.50% | $2,677.48 | $1,773.40 |
4.75% | $2,722.41 | $1,825.77 |
5.00% | $2,767.78 | $1,878.88 |
Descúbrelo: El tiempo que se tarda en comprar una casa
Dónde conseguir una hipoteca de 350.000 dólares
Puedes conseguir una hipoteca convencional de 350.000 dólares en la mayoría de los bancos y prestamistas hipotecarios. Los tipos y las condiciones varían según el prestamista, por lo que deberías pedir presupuestos a varios prestamistas para asegurarte de que obtienes la mejor oferta.
Para ello, puede ponerse en contacto con cada prestamista individualmente, rellenar su solicitud y esperar un presupuesto, o puede utilizar Cdtineo, que le permite comparar los tipos precalificados personalizados de nuestros prestamistas asociados en la siguiente tabla.
El proceso de Cdtineo es sencillo y seguro, y sólo se tarda unos minutos en completarlo.
Lo que hay que tener en cuenta antes de solicitar una hipoteca de 350.000 dólares
Antes de pedir un préstamo hipotecario de 350.000 dólares, debes tener en cuenta el panorama general. Las hipotecas no sólo tienen una cuota mensual, sino que también hay que tener en cuenta los costes iniciales y las comisiones de apertura.
Comprender esto es fundamental antes de solicitar una hipoteca de este tamaño.
Interés total pagado por una hipoteca de 350.000 dólares
Pagarás más en intereses cuanto más largo sea el plazo del préstamo.
Por ejemplo: En un préstamo de 350.000 dólares a 30 años con una TAE del 3%, sus costes totales de intereses a largo plazo serían de 181.221 dólares.
Si pidieras un préstamo a 15 años en esas mismas condiciones, tus intereses ascenderían a sólo 85.066 $.
La tasa de interés también puede influir mucho en los costos de los intereses a largo plazo, por lo que es importante usar Cdtineo y comparar el préstamo y el prestamista.
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Pago total
$
Total de intereses
$
Pago mensual
$
Con un
$
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$
mensualmente y un total de
en intereses durante la vida de su préstamo. Pagará un total de
$
a lo largo de la vida del
hipoteca.
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Más información: Puntos hipotecarios: Qué son y si valen la pena?
Calendario de amortización de una hipoteca de 350.000 dólares
Un plan de amortización desglosa los pagos, los costes de los intereses y el saldo de capital para cada año del préstamo.
Este es un ejemplo de lo que podría ser un préstamo hipotecario de 350.000 dólares a 30 años con una TAE del 3%:
Año | Saldo inicial | Pago mensual | Total de intereses pagados | Total de capital pagado | Saldo restante |
---|---|---|---|---|---|
1 | $350,000.00 | $1,475.61 | $10,400.07 | $7,307.30 | $342,692.70 |
2 | $342,692.70 | $1,475.61 | $10,177.81 | $7,529.56 | $335,163.14 |
3 | $335,163.14 | $1,475.61 | $9,948.79 | $7,758.58 | $327,404.56 |
4 | $327,404.56 | $1,475.61 | $9,712.81 | $7,994.56 | $319,410.00 |
5 | $319,410.00 | $1,475.61 | $9,469.64 | $8,237.73 | $311,172.27 |
6 | $311,172.27 | $1,475.61 | $9,219.09 | $8,488.28 | $302,683.99 |
7 | $302,683.99 | $1,475.61 | $8,960.91 | $8,746.46 | $293,937.52 |
8 | $293,937.52 | $1,475.61 | $8,694.87 | $9,012.50 | $284,925.03 |
9 | $284,925.03 | $1,475.61 | $8,420.75 | $9,286.62 | $275,638.41 |
10 | $275,638.41 | $1,475.61 | $8,138.29 | $9,569.08 | $266,069.33 |
11 | $266,069.33 | $1,475.61 | $7,847.24 | $9,860.13 | $256,209.20 |
12 | $256,209.20 | $1,475.61 | $7,547.33 | $10,160.04 | $246,049.16 |
13 | $246,049.16 | $1,475.61 | $7,238.30 | $10,469.07 | $235,580.09 |
14 | $235,580.09 | $1,475.61 | $6,919.88 | $10,787.49 | $224,792.60 |
15 | $224,792.60 | $1,475.61 | $6,591.77 | $11,115.60 | $213,677.00 |
16 | $213,677.00 | $1,475.61 | $6,253.67 | $11,453.70 | $202,223.30 |
17 | $202,223.30 | $1,475.61 | $5,905.30 | $11,802.07 | $190,421.23 |
18 | $190,421.23 | $1,475.61 | $5,546.33 | $12,161.04 | $178,260.19 |
19 | $178,260.19 | $1,475.61 | $5,176.44 | $12,530.93 | $165,729.26 |
20 | $165,729.26 | $1,475.61 | $4,795.30 | $12,912.07 | $152,817.18 |
21 | $152,817.18 | $1,475.61 | $4,402.56 | $13,304.81 | $139,512.38 |
22 | $139,512.38 | $1,475.61 | $3,997.8 | $13,709.48 | $125,802.90 |
23 | $125,802.90 | $1,475.61 | $3,580.9 | $14,126.47 | $111,676.43 |
24 | $111,676.43 | $1,475.61 | $3,151.23 | $14,556.14 | $97,120.28 |
25 | $97,120.28 | $1,475.61 | $2,708.49 | $14,998.88 | $82,121.40 |
26 | $82,121.40 | $1,475.61 | $2,252.28 | $15,455.09 | $66,666.32 |
27 | $66,666.32 | $1,475.61 | $1,782.20 | $15,925.17 | $50,741.15 |
28 | $50,741.15 | $1,475.61 | $1,297.82 | $16,409.55 | $34,331.61 |
29 | $34,331.61 | $1,475.61 | $798.71 | $16,908.66 | $17,422.95 |
30 | $17,422.95 | $1,475.61 | $284.42 | $17,422.95 | $0.00 |
Más información: Cuánto tiempo se tarda en comprar una casa
Este es el calendario de amortización de una hipoteca de 350.000 dólares a 15 años con una TAE del 3%:
Año | Saldo inicial | Pago mensual | Total de intereses pagados | Total de capital pagado | Saldo restante |
---|---|---|---|---|---|
1 | $350,000.00 | $2,417.04 | $10,243.43 | $18,761.00 | $331,239.00 |
2 | $331,239.00 | $2,417.04 | $9,672.80 | $19,331.63 | $311,907.37 |
3 | $311,907.37 | $2,417.04 | $9,084.81 | $19,919.62 | $291,987.75 |
4 | $291,987.75 | $2,417.04 | $8,478.93 | $20,525.50 | $271,462.26 |
5 | $271,462.26 | $2,417.04 | $7,854.63 | $21,149.80 | $250,312.46 |
6 | $250,312.46 | $2,417.04 | $7,211.3 | $21,793.09 | $228,519.37 |
7 | $228,519.37 | $2,417.04 | $6,548.48 | $22,455.95 | $206,063.42 |
8 | $206,063.42 | $2,417.04 | $5,865.46 | $23,138.97 | $182,924.46 |
9 | $182,924.46 | $2,417.04 | $5,161.67 | $23,842.76 | $159,081.70 |
10 | $159,081.70 | $2,417.04 | $4,436.47 | $24,567.96 | $134,513.74 |
11 | $134,513.74 | $2,417.04 | $3,689.21 | $25,315.22 | $109,198.52 |
12 | $109,198.52 | $2,417.04 | $2,919.22 | $26,085.20 | $83,113.32 |
13 | $83,113.32 | $2,417.04 | $2,125.82 | $26,878.61 | $56,234.70 |
14 | $56,234.70 | $2,417.04 | $1,308.28 | $27,696.15 | $28,538.55 |
15 | $28,538.55 | $2,417.04 | $465.87 | $28,538.55 | $0.00 |
Cómo conseguir una hipoteca de 350.000 dólares
Solicitar una hipoteca puede ser bastante sencillo. A la hora de rellenar la solicitud de hipoteca, es conveniente tener a mano algunos datos financieros, como los ingresos, la puntuación crediticia estimada, el presupuesto para la compra de una vivienda y la información relativa a los activos y los ahorros.
Una vez que esté listo para solicitar su hipoteca de 350.000 dólares, deberá seguir estos nueve sencillos pasos:
Si tiene preguntas en el camino, su agente inmobiliario y su agente de préstamos deberían poder ayudarle.
Sigue leyendo: Cómo saber si debe comprar una casa