¿Puedo obtener un préstamo personal para comprar un terreno??

Nuestro objetivo es darle las herramientas y la confianza que necesita para mejorar sus finanzas. Aunque recibimos una compensación de nuestros prestamistas asociados, a los que siempre identificaremos, todas las opiniones son nuestras. Cdtineo Operations, Inc. NMLS # 1681276, se denomina aquí «Cdtineo.»

La compra de un terreno puede ser a veces una gran inversión: por ejemplo, podría comprar un terreno para construir una casa o un local comercial. También hay varias formas posibles de pagarlo, como pedir un préstamo personal, un préstamo para el terreno o un préstamo para la construcción.

Si estás pensando en pedir un préstamo personal para comprar un terreno, esto es lo que debes saber:

  • Préstamos personales frente a. Préstamos de tierra vs. Préstamos para la construcción
  • Pedir un préstamo personal para comprar un terreno
  • Requisitos para obtener un préstamo personal
  • Alternativas de financiación de terrenos

Préstamos personales frente a. Préstamos sobre terrenos vs. préstamos para la construcción

Hay algunos tipos de préstamos que se pueden utilizar para comprar terrenos, entre ellos:

  • Préstamos personales: Desembolsado como una suma global que se puede utilizar como desee
  • Préstamos para terrenos: Diseñado para prestatarios que quieren comprar un terreno pero no quieren construir en él inmediatamente
  • Préstamos para la construcción: Disponible para propietarios potenciales que quieran comprar un terreno y construir inmediatamente una casa en él

Aquí hay varios puntos importantes que debe tener en cuenta al comparar sus opciones:

Préstamos personales Préstamos para terrenos Préstamos para la construcción
Utilice Casi cualquier gasto personal Para la compra de terrenos sin planes de construcción inmediata Para la compra de terrenos y la construcción inmediata
Tipo de interés Fijo Fijo Variable
Tipos de interés Tipos fijos:
2.49%+
Tipos fijos: 4% a 5% TAE Tipos variables: 5% a 10% TAE
Pago inicial Ninguno Del 20% al 50% Del 10% al 20%
Condiciones de reembolso De 1 a 7 años De 2 a 5 años De 12 a 18 meses
Importes de los préstamos De 600 a 100.000 dólares Depende del valor del terreno, el importe de la entrada y los máximos del prestamista No hay un máximo específico

Préstamos personales

Los préstamos personales son préstamos a plazos que pueden utilizarse para cubrir casi cualquier gasto personal. Por lo general, puedes pedir un préstamo de 600 a 100.000 dólares o más y tienes de uno a siete años para devolver un préstamo personal, dependiendo del prestamista.

Téngalo en cuenta: La mayoría de los préstamos personales no están garantizados, lo que significa que no tiene que preocuparse por las garantías. Sin embargo, debido a que estos préstamos son más arriesgados para los prestamistas, generalmente necesitará un crédito de bueno a excelente para calificar.

Si decides pedir un préstamo personal para comprar un terreno, asegúrate de tener en cuenta el mayor número posible de prestamistas para encontrar el préstamo adecuado para ti. Cdtineo hace que esto sea fácil – usted puede comparar sus tasas precalificadas de nuestros prestamistas asociados en la tabla de abajo en dos minutos.

Prestamista Tipos fijos Min. puntuación de crédito Máximo. de préstamo



Calificación Cdtineo

Las calificaciones de los prestamistas Cdtineos son evaluadas por nuestro equipo editorial con la ayuda de nuestro equipo de operaciones de préstamo. Los criterios de calificación de los prestamistas abarcan 78 puntos de datos que incluyen los tipos de interés, las condiciones del préstamo, la transparencia de los requisitos de elegibilidad, las opciones de reembolso, las comisiones, los descuentos, el servicio de atención al cliente, las opciones de cosignatario y mucho más. Lea nuestra metodología completa.





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9.95% – 35.99% TAE 550 $35,000
  • TAE fija:
    9.95% – 35.99% TAE
  • TAE variable:
    NO HAY
  • Mínimo. Puntuación de crédito:
    550
  • Importe del préstamo:
    De 2.000 a 35.000 dólares**
  • Plazos de los préstamos (años):
    2, 3, 4, 5*
  • Tiempo de financiación:
    Tan pronto como el siguiente día hábil
  • Comisiones:
    Comisión de apertura
  • Descuentos:
    Autopago
  • Requisitos:
    Disponible en todos los estados excepto CO, IA, HI, VT, NV NY, WV
  • Servicio de atención al cliente:
    Teléfono, correo electrónico
  • Comprobación de crédito suave:
  • Administrador del préstamo:
    Avant
  • Usos del préstamo:
    Consolidación de deudas, gastos de emergencia, acontecimientos vitales, mejoras en el hogar y otros fines
  • Mínimo. Ingresos:
    1.200 dólares mensuales



Calificación Cdtineo

Las calificaciones de los prestamistas Cdtineos son evaluadas por nuestro equipo editorial con la ayuda de nuestro equipo de operaciones de préstamo. Los criterios de calificación de los prestamistas abarcan 78 puntos de datos que incluyen los tipos de interés, las condiciones del préstamo, la transparencia de los requisitos de elegibilidad, las opciones de reembolso, las comisiones, los descuentos, el servicio de atención al cliente, las opciones de cosignatario, etc. Lea nuestra metodología completa.





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6.79% – 17.99% TAE 700 $50,000
  • TAE fija:
    6.79% – 17.99% TAE
  • TAE variable:
    NO HAY
  • Mínimo. Puntuación de crédito:
    700
  • Importe del préstamo:
    De 10.000 a 50.000 dólares
  • Plazos de los préstamos (años):
    3 a 6
  • Tiempo de financiación:
    Siguiente día hábil
  • Comisiones:
    Sin penalización por pago anticipado
  • Descuentos:
    Ninguno
  • Elegibilidad:
    Disponible en los 50 estados
  • Servicio de atención al cliente:
    Teléfono
  • Comprobación de crédito suave:
  • Mínimo. Ingresos:
    No revela
  • Usos del préstamo:
    Consolidación de deudas, mejoras en el hogar, trabajo por cuenta propia y otros fines



Calificación Cdtineo

Las calificaciones de los prestamistas Cdtineos son evaluadas por nuestro equipo editorial con la ayuda de nuestro equipo de operaciones de préstamo. Los criterios de calificación para los prestamistas abarcan 78 puntos de datos que abarcan las tasas de interés, los términos del préstamo, la transparencia de los requisitos de elegibilidad, las opciones de reembolso, los honorarios, los descuentos, el servicio al cliente, las opciones de cosignatarios y más. Lea nuestra metodología completa.





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4.99% – 35.99% TAE 600 $35,000
  • Tasa de interés fija:
    4.99% – 35.99% TAE
  • TAE variable:
    NO SE HA REVELADO
  • Mínimo. puntuación de crédito:
    600
  • Cantidad del préstamo:
    De $2,000 a $50,000
  • Plazos de los préstamos (años):
    2, 3, 4, 5
  • Tiempo de financiación:
    Tan pronto como 1 – 3 días hábiles después de la verificación exitosa
  • Comisiones:
    Comisión de apertura
  • Descuentos:
    Ninguno
  • Elegibilidad:
    Disponible en todos los estados excepto DC, IA, VT y WV
  • Servicio de atención al cliente:
    Teléfono
  • Comprobación suave de crédito:
  • Administrador del préstamo:
    Best Egg y Blue Ridge Bank
  • Min. Ingresos:
    Ninguna
  • Usos del préstamo:
    Refinanciación de tarjetas de crédito, consolidación de deudas, mejoras en el hogar y otros fines



Calificación Cdtineo

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5.99% – 24.99% TAE 660 $35,000
  • TAE fija:
    5.99% – 24.99% APR
  • Mínimo. Puntuación de crédito:
    660
  • Importe del préstamo:
    De 2.500 a 35.000 dólares
  • Plazos de los préstamos (años):
    3, 4, 5, 6, 7
  • Tiempo de financiación
    Tan pronto como el siguiente día laborable tras la aceptación
  • Tasas:
    Tasa de retraso
  • Descuentos:
    Ninguno
  • Elegibilidad:
    Disponible en los 50 estados
  • Servicio de atención al cliente:
    Teléfono
  • Verificación de crédito suave:
  • Usos del préstamo:
    Reparación de automóviles, refinanciación de tarjetas de crédito, consolidación de deudas, remodelación o reparación de viviendas, compras importantes, gastos médicos, impuestos, vacaciones y bodas



Calificación de credibilidad

Las calificaciones de los prestamistas Cdtineos son evaluadas por nuestro equipo editorial con la ayuda de nuestro equipo de operaciones de préstamo. Los criterios de calificación de los prestamistas abarcan 78 puntos de datos que incluyen los tipos de interés, las condiciones del préstamo, la transparencia de los requisitos de elegibilidad, las opciones de reembolso, las comisiones, los descuentos, el servicio de atención al cliente, las opciones de cosignatario y mucho más. Lea nuestra metodología completa.





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7.99% – 29.99% TAE No revelado por el prestamista $50,000
  • TAE fija:
    7.99% – 29.99% TAE
  • Mínimo. Puntuación de crédito:
    No revela
  • Importe del préstamo:
    10.000 a 50.000 dólares
  • Plazos de los préstamos (años):
    2, 3, 4, 5
  • Tiempo de financiación:
    Tan pronto como 2 días hábiles
  • Comisiones:
    Comisión de apertura
  • Descuentos:
    Sin
  • Elegibilidad:
    Disponible en todos los estados excepto CO, CT, HI, KS, NH, NY, ND, OR, VT, WV, WI y WY
  • Servicio de atención al cliente:
    Teléfono
  • Comprobación suave de crédito:
  • Mínimo. Ingresos:
    Ninguno
  • Usos del préstamo:
    Consolidación de deudas, mejoras en el hogar, bodas, viajes, gastos médicos y otros fines



Calificación Cdtineo

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7.04% – 35.89% TAE 600 $40,000
  • Tasa de interés fija:
    7.04% – 35.89% TAE
  • Mínimo. puntuación de crédito:
    600
  • Cantidad del préstamo:
    De 1.000 a 40.000 dólares
  • Plazos del préstamo (años):
    3, 5
  • Tiempo de financiación:
    Suele tardar unos 2 días†
  • Tasas:
    Cuota de originación
  • Descuentos:
    Ninguno
  • Elegibilidad:
    Disponible en los 50 estados
  • Servicio de atención al cliente:
    Teléfono, correo electrónico
  • Comprobación de crédito suave:
  • Administrador del préstamo:
    LendingClub Bank
  • Mínimo. Ingresos:
    Ninguno
  • Usos del préstamo:
    Consolidación de deudas, pago de tarjetas de crédito, mejoras en el hogar, préstamos para piscinas, vacaciones y otros fines



Calificación Cdtineo

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9.99% – 35.99% TAE 580 $36,500
  • TAE fija:
    9.99% – 35.99% TAE
  • Min. puntuación de crédito:
    580
  • Importe del préstamo:
    De 2.000 a 36.500 dólares
  • Plazos del préstamo (años):
    2, 3, 4
  • Tiempo para financiar:
    Tan pronto como el siguiente día hábil
  • Tasas:
    Comisión de apertura
  • Descuentos:
    Autopago
  • Elegibilidad:
    Disponible en todos los estados excepto NV y WV
  • Servicio de atención al cliente:
    Teléfono, correo electrónico
  • Comprobación suave del crédito:
  • Min. Ingresos:
    $20,000
  • Usos del préstamo:
    Mejoras en el hogar, consolidación de deudas, refinanciación de tarjetas de crédito, reubicación, realización de una gran compra y otros fines



Calificación Cdtineo

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2.49% – 19.99% TAE 660 $100,000
  • TAE fija:
    2.49% – 19.99% TAE
  • Min. puntuación de crédito:
    660
  • Importe del préstamo:
    De $5,000 a $100,000
  • Plazos de los préstamos (años):
    2, 3, 4, 5, 6, 7*
  • Tiempo de financiación:
    Tan pronto como el mismo día hábil
  • Comisiones:
    Ninguno
  • Descuentos:
    Autopago
  • Elegibilidad:
    Disponible en todos los estados excepto RI y VT
  • Servicio de atención al cliente:
    Teléfono, correo electrónico
  • Comprobación suave del crédito:
    No
  • Servicio de préstamos:
    LightStream
  • Mínimo. Ingresos:
    No revela
  • Usos del préstamo:
    Refinanciación de tarjetas de crédito, consolidación de deudas, mejoras en el hogar y otros fines



Calificación Cdtineo

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6.99% – 19.99% APR1 660 $40,000
  • TAE fija:
    6.99% – 19.99% TAE1
  • Mínimo. Puntuación de crédito:
    660
  • Importe del préstamo:
    De $3,500 a $40,0002
  • Plazos de los préstamos (años):
    3, 4, 5, 6
  • Tiempo de financiación:
    Muchos clientes de Marcus reciben los fondos en tan solo tres días
  • Tasas:
    Ninguno
  • Descuentos:
    Autopago
  • Requisitos:
    Disponible en los 50 estados
  • Servicio al cliente:
    Teléfono
  • Comprobación suave de crédito:
  • Administrador de préstamos:
    Goldman Sachs
  • Min. Ingresos:
    $30,000
  • Usos del préstamo:
    Refinanciación de tarjetas de crédito, consolidación de deudas, mejoras en el hogar, compras importantes y otros fines



Clasificación Cdtineo

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18.0% – 35.99% TAE Ninguno $20,000
  • Tasa de interés fija:
    18.0% – 35.99% TAE
  • Mínimo. Puntuación de crédito:
    Ninguno
  • Importe del préstamo:
    De $1,500 a $20,000
  • Plazos de los préstamos (años):
    2, 3, 4, 5
  • Tiempo de financiación:
    Tan pronto como el mismo día, pero normalmente requiere una visita a una sucursal
  • Tarifas:
    Cuota de originación
  • Descuentos:
    Ninguno
  • Elegibilidad:
    Debe tener foto I.D. emitidos por U.S. Gobierno federal, estatal o local
  • Servicio de atención al cliente:
    Teléfono, correo electrónico
  • Comprobación de crédito suave:
  • Min. Ingresos:
    No revela



Calificación Cdtineo

Las calificaciones de los prestamistas Cdtineos son evaluadas por nuestro equipo editorial con la ayuda de nuestro equipo de operaciones de préstamo. Los criterios de calificación de los prestamistas abarcan 78 puntos de datos que abarcan los tipos de interés, las condiciones del préstamo, la transparencia de los requisitos de elegibilidad, las opciones de reembolso, las comisiones, los descuentos, el servicio de atención al cliente, las opciones de cosignatario y mucho más. Lea nuestra metodología completa.





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4.99% – 17.99% TAE 660 $50,000
  • Tasa de interés fija:
    4.99% – 17.99% TAE
  • Mínimo. Puntuación de crédito:
    660
  • Importe del préstamo:
    De 600 a 50.000 dólares*
  • Plazos del préstamo (años):
    1, 2, 3, 4, 5
  • Tiempo de financiación:
    De 2 a 4 días laborables después de la verificación
  • Tasas:
    Ninguno
  • Descuentos:
    Ninguno
  • Elegibilidad:
    No se informa de ello
  • Servicio de atención al cliente:
    Teléfono, correo electrónico
  • Comprobación de crédito suave:
    No
  • Mínimo. Ingresos:
    No revela
  • Usos del préstamo:
    Consolidación de deudas, mejoras en el hogar, transporte, servicios médicos, dentales, eventos de la vida



Calificación de credibilidad

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6.95% – 35.99% APR 640 $40,000
  • TAE fija:
    6.95% – 35.99% TAE
  • Mínimo. la puntuación de crédito:
    640
  • Importe del préstamo:
    De 2.000 a 40.000 dólares
  • Plazos del préstamo (años):
    3, 5
  • Tiempo de financiación:
    A partir de un día laborable
  • Tasas:
    Comisión de apertura
  • Descuentos:
    Ninguno
  • Elegibilidad:
    Disponible en todos los estados excepto IA, ND, WV
  • Servicio de atención al cliente:
    Teléfono, correo electrónico
  • Comprobación de crédito suave:
  • Mínimo. Ingresos:
    Ninguno
  • Usos del préstamo:
    Consolidación de deudas, mejoras en el hogar, vehículos, pequeños negocios, gastos del nuevo bebé y otros fines



Calificación Cdtineo

Las calificaciones Cdtineos de los prestamistas son evaluadas por nuestro equipo editorial con la ayuda de nuestro equipo de operaciones de préstamos. Los criterios de calificación de los prestamistas abarcan 78 puntos de datos que incluyen los tipos de interés, las condiciones del préstamo, la transparencia de los requisitos de elegibilidad, las opciones de reembolso, las comisiones, los descuentos, el servicio de atención al cliente, las opciones de cofirmación, etc. Lea nuestra metodología completa.





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5.74% – 20.28% TAE10 No revela $100,000
  • TAE fija:
    5.74% – 20.28% TAE10
  • Min. Puntuación de crédito:
    No revela
  • Importe del préstamo:
    De 5.000 a 100.000 dólares
  • Plazos del préstamo (años):
    2, 3, 4, 5, 6, 7
  • Tiempo de financiación:
    3 días laborables
  • Comisiones:
    Ninguno
  • Descuentos:
    Autopago
  • Elegibilidad:
    Disponible en todos los estados, excepto MS
  • Servicio de atención al cliente:
    Teléfono, correo electrónico
  • Comprobación de crédito blando:
  • Mínimo. de ingresos:
    No revela
  • Usos del préstamo:
    Únicamente para usos personales, familiares o domésticos



Calificación Cdtineo

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8.93% – 35.93% TAE7 560 $50,000
  • TAE fija:
    8.93% – 35.93% APR7
  • Mínimo. puntuación de crédito:
    560
  • Importe del préstamo:
    De 1.000 a 50.000 dólares
  • Condiciones del préstamo:
    De 3 a 5 años 8
  • Tiempo de financiación:
    En un día, una vez aprobado9
  • Tipos de préstamos:
    Consolidación de deudas, pago de tarjetas de crédito, mejoras en el hogar, gastos imprevistos, reparaciones en el hogar y el automóvil, bodas y otras compras importantes
  • Comisiones:
    Comisión de apertura
  • Descuentos:
    Autopago
  • Elegibilidad:
    A U.S. ciudadano o residente permanente; no está disponible en DC, SC, WV
  • Servicio de atención al cliente:
    Teléfono, correo electrónico
  • Comprobación de crédito suave:



Calificación Cdtineo

Las calificaciones de los prestamistas Cdtineos son evaluadas por nuestro equipo editorial con la ayuda de nuestro equipo de operaciones de préstamo. Los criterios de calificación de los prestamistas abarcan 78 puntos de datos que incluyen los tipos de interés, las condiciones del préstamo, la transparencia de los requisitos de elegibilidad, las opciones de reembolso, las comisiones, los descuentos, el servicio de atención al cliente, las opciones de cosignatario, etc. Lea nuestra metodología completa.





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5.94% – 35.97% TAE 560 $50,000
  • TAE fija:
    5.94% – 35.97% TAE
  • Mínimo. Puntuación de crédito:
    560
  • Importe del préstamo:
    entre 1.000 y 50.000 dólares*
  • Plazos de los préstamos (años):
    2, 3, 5, 6
  • Tiempo de financiación:
    En el plazo de un día tras realizar las comprobaciones necesarias
  • Comisiones:
    Comisión de apertura
  • Descuentos:
    Pago automático
  • Requisitos:
    Disponible en todos los estados, excepto en Virginia Occidental
  • Atención al cliente:
    Correo electrónico
  • Comprobación suave de crédito:
  • Mínimo. Ingresos:
    No se divulga
  • Usos del préstamo:
    Consolidación de deudas, refinanciación de tarjetas de crédito, mejoras en el hogar y otros fines



Calificación Cdtineo

Las calificaciones de los prestamistas Cdtineos son evaluadas por nuestro equipo editorial con la ayuda de nuestro equipo de operaciones de préstamo. Los criterios de calificación de los prestamistas abarcan 78 puntos de información que incluyen los tipos de interés, las condiciones del préstamo, la transparencia de los requisitos de elegibilidad, las opciones de reembolso, las comisiones, los descuentos, el servicio de atención al cliente, las opciones de cosignatario, etc. Lea nuestra metodología completa.





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4.37% – 35.99% TAE4 580 $50,000
  • TAE fija:
    4.37% – 35.99% TAE4
  • Mínimo. puntuación de crédito:
    580
  • Importe del préstamo:
    De 1.000 a 50.000 dólares5
  • Plazos de los préstamos (años):
    De 3 a 5 años4
  • Tiempo de financiación:
    Tan rápido como 1 día laborable6
  • Tasas:
    Comisión de apertura
  • Descuentos:
    Ninguno
  • Requisitos:
    Disponible en los 50 estados
  • Atención al cliente:
    Teléfono, correo electrónico
  • Comprobación suave del crédito:
  • Min. Ingresos:
    $12,000
  • Usos del préstamo:
    Pagar las tarjetas de crédito, consolidar la deuda, hacer un curso o bootcamp, trasladarse, hacer una gran compra, y otros fines
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Préstamos sobre terrenos

Los préstamos para terrenos están diseñados específicamente para los prestatarios que compran terrenos pero no tienen planes inmediatos de construir en ellos. Hay tres tipos principales de compra de terrenos, cada uno de los cuales tiene su propio tipo de préstamo para terrenos. Estos incluyen:

  • Terrenos en bruto: Se trata de un terreno no urbanizado y sin conexión a la red eléctrica, alcantarillado o carreteras. Este tipo de terreno puede ser menos costoso, pero los préstamos suelen requerir un pago inicial más alto (a menudo el 20% o más) y vienen con tasas de interés más altas. Si está interesado en un préstamo para terrenos sin mejorar, prepárese para proporcionar al prestamista una amplia documentación sobre sus planes para desarrollar el terreno.
  • Terrenos no mejorados: Este tipo de terreno está algo más desarrollado que el terreno en bruto y suele contar con algunas comodidades y conexiones a servicios públicos. Sin embargo, generalmente no tendrá contador eléctrico, de gas natural o cabina telefónica. Como los préstamos para terrenos no mejorados son menos arriesgados para el prestamista que los préstamos para terrenos en bruto, suelen tener tipos de interés más bajos. Sin embargo, es probable que tenga que hacer un pago inicial del 20% o más, así como tener un plan detallado de desarrollo.
  • Terreno mejorado: Este tipo de terreno ya cuenta con acceso a los servicios públicos, carreteras, alcantarillado y otros servicios importantes, lo que lo hace menos arriesgado para el prestamista. Pero tenga en cuenta que esto también hace que sea más caro que un terreno en bruto o sin mejorar. Un préstamo para terrenos mejorados suele tener un tipo de interés más bajo y requiere menos cuota inicial que otros tipos de préstamos para terrenos. Por otro lado, los tipos de interés de estos préstamos son mucho más elevados que los de una hipoteca tradicional.

Los préstamos sobre terrenos suelen tener un plazo de amortización inicial de dos a cinco años, seguido de un pago global al final del plazo. También hay algunos prestamistas que pueden ofrecer plazos más largos si piensa construir una casa en el terreno.

Téngalo en cuenta: Como los préstamos para terrenos se consideran más arriesgados que los préstamos hipotecarios tradicionales, pueden venir con requisitos más estrictos y tipos de interés más altos.

Esto significa que probablemente necesitará tener un crédito excelente, un plan completo para el desarrollo del terreno y un pago inicial considerable.

Más información: Cómo obtener un préstamo personal

Préstamos para la construcción

Un préstamo para la construcción se utiliza para comprar un terreno y luego financiar los costes de construcción de una nueva casa o estructura. El plazo de amortización de un préstamo para la construcción suele ser tan largo como la propia construcción, normalmente de 12 a 18 meses. Una vez terminada la construcción, el préstamo se convertirá en una hipoteca tradicional a 15 o 30 años.

Tenga en cuenta: Aunque los préstamos para la construcción son menos arriesgados que los préstamos para terrenos, siguen siendo más caros que los préstamos hipotecarios tradicionales. Por lo general, necesitarás un crédito entre bueno y excelente, un pago inicial del 20% y un plan detallado para la construcción, que incluya un calendario y proyecciones presupuestarias.

También hay que tener en cuenta que los préstamos para la construcción suelen tener tipos de interés variables, lo que significa que el tipo de interés podría fluctuar según las condiciones del mercado.

Compruébalo: Calculadora de préstamos personales: Vea sus pagos en un préstamo

Pedir un préstamo personal para comprar un terreno

Aunque utilizar un préstamo personal para comprar un terreno puede ser una buena idea en algunos casos, no es adecuado para todo el mundo. A continuación te presentamos algunas ventajas y desventajas que debes tener en cuenta al sopesar tus opciones:

Ventajas de utilizar un préstamo personal para la compra de terrenos

  • Tipos fijos: Los préstamos personales tienen tipos de interés fijos, lo que significa que los pagos serán los mismos durante toda la vida del préstamo.
  • Puede ser menos costoso: Un préstamo personal podría ser menos costoso en comparación con un préstamo para terrenos o para la construcción, ya que no tienes que preocuparte por el pago inicial.
  • Menos requisitos: A diferencia de lo que ocurre con los préstamos para la construcción, no es necesario presentar un plan detallado de desarrollo del terreno para obtener un préstamo personal.

Desventajas de los préstamos personales para la compra de terrenos

  • Menos opciones para el mal crédito: Normalmente necesitará un crédito entre bueno y excelente para que le aprueben un préstamo personal, lo que significa que podría ser difícil reunir los requisitos si tiene un crédito escaso o regular.
  • Importes de préstamo más pequeños: Por lo general, con un préstamo personal puedes pedir entre 600 y 100.000 dólares, lo que podría no ser suficiente para cubrir tus gastos.
  • Tipos de interés más altos: Los préstamos personales pueden tener tipos de interés más altos que otras opciones de financiación, como las hipotecas tradicionales o los préstamos sobre el valor de la vivienda.

Más información: Las mejores empresas de préstamos personales

Requisitos de elegibilidad de los préstamos personales

Aunque los criterios de elegibilidad para los préstamos personales pueden variar según el prestamista, hay algunos requisitos comunes con los que probablemente se encontrará, entre ellos:

  • Buen crédito: Por lo general, necesitará un crédito entre bueno y excelente para poder optar a un préstamo personal: una buena puntuación de crédito suele considerarse de 700 o más. También hay varios prestamistas que ofrecen préstamos personales para mal crédito, pero estos préstamos tienden a venir con tasas de interés más altas en comparación con los préstamos de buen crédito.
  • Ingresos verificables: Algunos prestamistas tienen un requisito de ingresos mínimos, mientras que otros no. Pero en cualquier caso, es probable que tengas que presentar una prueba de ingresos para que el prestamista pueda ver que puedes pagar el préstamo.
  • Una relación deuda-ingresos baja: La relación entre la deuda y los ingresos (DTI) es la cantidad que debe en los pagos mensuales de la deuda en comparación con sus ingresos. Para obtener un préstamo personal, tu ratio DTI no debe ser superior al 40%, aunque algunos prestamistas pueden exigir ratios más bajos que éste.

Compruebe: Requisitos de los préstamos personales

Alternativas de financiación del suelo

También hay otras formas posibles de financiar la compra de un terreno. Si un préstamo personal, un préstamo para la compra de terrenos o un préstamo para la construcción no le parecen adecuados, aquí tiene algunas alternativas que puede considerar:

  • Préstamos de la sección 523: Estos préstamos U.S. Los préstamos del Departamento de Agricultura (USDA) pueden ser solicitados por organizaciones sin ánimo de lucro para la compra de viviendas para familias de ingresos bajos y moderados. Las casas en estos sitios deben ser construidas por el método de autoayuda – lo que significa que las familias ayudarán a construir las casas de los demás.
  • Préstamos de la sección 524: Estos préstamos del USDA son similares a los préstamos de la Sección 523 pero no tienen ninguna restricción en cuanto al método de construcción.
  • Préstamo con garantía hipotecaria: Si es propietario de una vivienda, podría aprovechar el capital de la misma con un préstamo con garantía hipotecaria. Al igual que los préstamos personales, los préstamos con garantía hipotecaria se pagan como una suma global que puedes utilizar como quieras. También suelen tener tipos de interés más bajos que los préstamos personales. Sin embargo, si no puede mantenerse al día con los pagos, corre el riesgo de perder su casa.
  • HELOC: Una línea de crédito con garantía hipotecaria (HELOC) podría ser otra forma de que los propietarios utilicen el capital de sus casas. A diferencia de un préstamo con garantía hipotecaria, un HELOC es un tipo de crédito renovable del que se puede disponer y pagar repetidamente, similar a una tarjeta de crédito. Sólo recuerde que, como su casa garantiza el préstamo, corre el riesgo de perderla si no puede hacer los pagos.

Si decide pedir un préstamo personal para comprar un terreno, recuerde que debe comparar y considerar tantos prestamistas como pueda para encontrar el préstamo adecuado a sus necesidades. Esto es fácil con Cdtineo: Usted puede comparar sus tasas precalificadas de múltiples prestamistas en dos minutos – sin afectar su crédito.

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