Nuestro objetivo es darle las herramientas y la confianza que necesita para mejorar sus finanzas. Aunque recibimos compensación de nuestros prestamistas asociados, a los que siempre identificaremos, todas las opiniones son nuestras. Operaciones Cdtineos, Inc. NMLS # 1681276, se denomina aquí «Cdtineo.»
A pesar de que los tipos de interés hipotecarios siguen marcando nuevos mínimos históricos en 2020, sólo seis de cada 10 propietarios que buscan refinanciar tienen éxito. Tanto si tienen éxito como si no, la inmensa mayoría de los propietarios de viviendas que investigan los tipos de interés desencadenan inadvertidamente propuestas de venta no deseadas de los prestamistas hipotecarios en forma de mensajes de texto, llamadas telefónicas, correos electrónicos o cartas.
Estas son dos de las principales conclusiones de una encuesta realizada a 699 propietarios de viviendas que han estudiado la posibilidad de refinanciar su hipoteca en 2020. La encuesta, realizada en agosto de 2008, se centró en los tipos de interés. 17-25 años, también descubrió que los que refinanciaron con éxito eran más propensos a informar de que:
- visitaron un sitio de comparación de hipotecas
- Obtención de tipos personalizados
- Obtuvieron tipos de varios prestamistas
- Recibieron información precisa sobre el préstamo
Los que investigaron los tipos pero no refinanciaron su hipoteca fueron los más propensos a citar los altos tipos o las comisiones como razones para no refinanciar.
Independientemente de si consiguen refinanciar, la búsqueda de tipos de interés hipotecarios a menudo desencadena propuestas de venta no deseadas. La mayoría de los consumidores afirmaron que estos argumentos de venta les resultaban molestos, les distraían o les perturbaban. Los que lograron refinanciar dijeron que tuvieron una mejor experiencia en la búsqueda de tipos que los que no lo hicieron.
Los propietarios de viviendas que lograron refinanciar tenían más probabilidades de haber visitado un sitio de comparación de hipotecas
Entre los propietarios de viviendas que consiguieron refinanciar, el 62.2% visitaron un sitio de comparación de hipotecas, frente al 47.El 5% de los que no refinanciaron.
Los propietarios que lograron refinanciar también fueron más propensos a visitar los sitios web de los prestamistas individuales y a ponerse en contacto con un agente hipotecario o un funcionario de préstamos.
Los que no consiguieron refinanciar tenían más probabilidades de consultar a su prestamista actual en comparación con los que consiguieron refinanciar.
Los que refinanciaron tenían más probabilidades de haber obtenido tipos personalizados
Algunos sitios de comparación de hipotecas ofrecen tipos en tablas comparativas que no están personalizadas para cada prestatario. Los propietarios de viviendas que lograron refinanciar tenían más probabilidades de haber obtenido tasas personalizadas o precalificadas al proporcionar su puntuación de crédito o autorizar una verificación de crédito.
Los que tuvieron éxito fueron más propensos a obtener tipos de varios prestamistas
La mayoría de los propietarios de viviendas no se molestaron en obtener los tipos de interés de más de uno o dos prestamistas. Pero el 28.El 4% de los propietarios de viviendas que consiguieron refinanciar obtuvieron tipos de interés de más de dos prestamistas, mientras que sólo el 23.El 2% de los propietarios que no refinanciaron hicieron lo mismo.
Cdtineo hace que la comparación de varios prestamistas sea rápida y fácil: puede ver los tipos de nuestros prestamistas asociados en la tabla que aparece a continuación en tres minutos.
Los propietarios que refinanciaron tenían más probabilidades de haber recibido información precisa sobre el préstamo
Sólo uno de cada tres propietarios (33.El 8% de los propietarios que consiguieron refinanciar dijeron que obtuvieron tipos inexactos al investigar sus opciones. Pero el 41% de los propietarios que no refinanciaron dijeron que los tipos que recibieron no eran correctos.
Los tipos o las comisiones elevadas fueron los factores más citados por los propietarios que no refinanciaron
Entre los propietarios que decidieron no refinanciar su hipoteca, sólo uno de cada 10 dijo que no pudo encontrar un prestamista que le aprobara. La mayoría dijo que la razón por la que decidieron no seguir adelante fue que el tipo de interés o las comisiones que les ofrecieron eran demasiado altos. Muchos de los que dieron otras razones dijeron que tenían una solicitud en proceso o que aún estaban investigando sus opciones.
La búsqueda de tipos de interés hipotecarios a menudo desencadena ofertas de venta no deseadas
Siete de cada 10 propietarios (71.El 0% de los propietarios de viviendas dijeron que habían recibido propuestas de venta no deseadas después de buscar los tipos de interés. Estos mensajes de texto, llamadas telefónicas, correos electrónicos y cartas no deseadas fueron aún más comunes entre los que consiguieron refinanciar, ya que el 78% dijo haber recibido este tipo de propuestas.
La mayoría consideró que estos argumentos de venta eran molestos, distraían o perturbaban
El 74% de las personas que recibieron propuestas de venta dijeron que les resultaban molestas, distraídas o perturbadoras. Casi nueve de cada 10 propietarios (87.El 3% de los propietarios que no consiguieron refinanciar su hipoteca afirmaron que les molestaron los argumentos de venta.
Los que refinanciaron tuvieron una mejor experiencia en la búsqueda de tipos
Los propietarios que lograron refinanciar sus hipotecas fueron más propensos a decir que estaban satisfechos con su experiencia en la búsqueda de tipos de interés hipotecarios, con una calificación media de 7 en una escala de 1 a 10. Los que no refinanciaron calificaron su experiencia en la búsqueda de tasas con un 5.7, en promedio.
Cómo conseguir tarifas precalificadas, no argumentos de venta
Los propietarios de viviendas que quieran aprovechar los tipos de interés hipotecarios más bajos pueden mejorar las probabilidades de refinanciación, y protegerse de los argumentos de venta no deseados, utilizando el mercado hipotecario de Cdtineo para solicitar tipos precalificados de múltiples prestamistas. Obtener los tipos de interés de varios prestamistas también puede ahorrar a los consumidores miles de dólares, según un análisis del gigante hipotecario Freddie Mac.
Cuando utilice Cdtineo para comprobar los tipos de interés, los prestamistas no se pondrán en contacto con usted a menos que decida seguir adelante con un prestamista y un producto de préstamo. Otros sitios de comparación tratan a los consumidores como «clientes potenciales» que se venden o entregan a múltiples prestamistas.
Si encuentra una opción que le guste, Cdtineo agiliza el proceso de solicitud, minimizando las preguntas que debe responder y automatizando la carga de documentos. Cdtineo proporciona una experiencia hipotecaria de principio a fin que le permite completar todo el proceso de originación, desde la comparación de tasas hasta el cierre, sin salir del sitio.
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Acerca de Cdtineo
Cdtineo es un mercado de múltiples prestamistas que permite a los consumidores descubrir los productos financieros que mejor se adaptan a sus circunstancias particulares. Las integraciones de Cdtineo con los principales prestamistas y agencias de crédito permiten a los consumidores comparar rápidamente opciones de préstamos precisos y personalizados – sin poner su información personal en riesgo o afectar su puntuación de crédito. El mercado de Cdtineo proporciona una experiencia de cliente inigualable, como reflejan más de 3.700 opiniones positivas y una puntuación de 4 en TrustScore.7/5.